EFH / 6.5 / Münchenstein

Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die schaffen Lebensqualität.

Hier finden Sie beides!

An einer ruhigen Sackgasse in einem der familienfreundlichsten Quartiere von Münchenstein erwartet Sie dieses grosszügige 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht. Ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert spielen können, Nachbarn sich kennen und der Alltag ein wenig ruhiger wird.

Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Raum für das Familienleben. Ob gemütliche Stunden im Wohnbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder Platz für Hobbys – der durchdachte Grundriss lässt Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Der gepflegte Garten, die grosszügige Terrasse und die unverbaubare Aussicht laden dazu ein, den Feierabend im Freien zu geniessen oder gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Momente zu verbringen.

Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Basel in kurzer Distanz. Eine Kombination, die Familien besonders schätzen.

Dieses Haus eignet sich für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Wohnqualität suchen – ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

Highlights

·         6½-Zimmer-Einfamilienhaus

·         ca. 206 m² Wohnfläche

·         475 m² Grundstück

·         Ruhige Sackgassenlage - Kein Durchgangsverkehr

·         Kinderfreundliches Familienquartier

·         Unverbaubare Weitsicht

·         Grosszügige Terrasse

·         Viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys

·         Schulen in der Nähe

·         Kurze Distanz nach Basel

Besondere Ausstattungsmerkmale

·         Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)

·         Fussbodenheizung

·         Elektrisch bedienbare Rollläden an der Süd- und Westfassade

·         Elektrisch bedienbare Sonnenstoren auf der Terrasse

·         Alarmanlage (Securiton)

·         Zentralstaubsauger

·         Praktischer Wäscheabwurf

·         Beheizter Hobbyraum

·         Regenwassertank mit ca. 3'500 Litern Fassungsvermögen

·         Schlafzimmer mit Laminatboden

·         Fassade im Jahr 2018 erneuert

·         Schwedenofen mit integriertem Backfach

·         Garage mit Vorplatz

·         Zwei Nasszellen plus Gästetoilette

Wichtige Informationen

Verfügbarkeit: per 01.02.2027

Miete: CHF 3'900.- / Monat, exkl. NK

Nebenkosten: CHF 400.- / Monat

Katzen im Haus sind erlaubt

Wir benötigen von Ihnen einen gültigen Betreibungsregisterauszug, Strafregisterauszug, Wohnsitzbescheinigung, Lohnausweis.

Fazit

Ein Haus ist weit mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man nach einem langen Tag gerne nach Hause kommt.

Wenn Sie ein grosszügiges Zuhause an ruhiger Lage mit Weitsicht suchen und dabei Wert auf eine familienfreundliche Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an Basel legen, sollten Sie diese Liegenschaft unbedingt kennenlernen.