DEFH / 5.5 / Muttenz BL

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Einfamilienhaus in Muttenz, das durch seine ruhige und dennoch sehr zentrale Lage überzeugt. Das typische Werner-Sutter-Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die ideale Basis, um mit einem Erneuerungsbudget Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Liegenschaft erreichen Sie entweder über den charmanten Zugang durch den Garten oder bequem über den Haupteingang von Norden her. Der einladende Eingangsbereich schafft Platz für eine praktische Garderobe, während grosse Fenster den Wohn- und Essbereich mit Cheminée in ein helles, freundliches Licht tauchen. Die Küche präsentiert sich grosszügig und gleich nebenan befindet sich ein Gäste-WC.

Im oberen Geschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein gepflegtes Familienbad, das auf eine Modernisierung wartet. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der einen herrlichen Blick in den grünen Garten eröffnet.

Ein besonderes Highlight ist der grosse, beheizte Hobbyraum mit Tageslicht – ideal als Teenie- oder Fernsehzimmer. Zusätzliche Nebenräume bieten Platz für Vorräte, Gartenutensilien oder alles, was Sie gerne griffbereit, aber nicht im Alltag sichtbar haben. Vom Flur im Obergeschoss führt eine Auszugsleiter in den Estrich, der weiteren Stauraum eröffnet.

Die Nachbarschaft heisst Sie herzlich willkommen, und zur praktischen Seite des Alltags trägt die Einstellhalle bei, die ausschliesslich von den Bewohnern der Überbauung genutzt wird. Direkt vor dem Garteneingang steht zudem ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für die junge Familie.

Fakten:
Objektart: 5½ Zimmer Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: 308 m²
Parkierung: Einstellhallenplatz
Sonstiges:
Balkon, Garten und gedeckter Sitzplatz (Südausrichtung)
Cheminée
Besucherparkplätze

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé.
Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.